Woonoppervlakte
Circa 113 m²
Inhoud
Circa 375 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1958
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Singel 42

4382 LB, Vlissingen (Zeeland)

Gelegen op de mooiste plek aan de Singel op loopafstand van Spuikom, Boulevards en badstrand bieden we dit 5-kamer appartement aan met een woonoppervlak van maar liefst 115 m2. Op korte loopafstand naar de Boulevard en alle binnenstad voorzieningen. Rustig en toch heel centraal gelegen.

Dit kleinschalige gebouw biedt 2 portieken van 6 appartementen en heeft een actieve Vereniging van Eigenaars en dat is te zien: ondanks dat het gebouw zo'n 65 jaar oud is verkeert het in een opvallend goede conditie. Een bijkomend voordeel is dat de tussenvloeren zijn uitgevoerd in beton. De V.v.E. bijdrage bedraagt € 202,97 per maand.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Het is verhuurd geweest aan mensen die er nota bene vanaf het begin hebben gewoond en niets aan afwerking of aan de voorzieningen hebben gemoderniseerd. Het appartement verkeert dus in oorspronkelijke staat en vergt dus de nodige aanpak.

Indeling:
Portiek met opgang naar de voordeur; meterkast; gang; toilet en keuken; voormalige en-suite woonkamer van bijna
40 m2; maar liefst 4 (!) slaapkamers; sanitaire ruimte met douche en wastafel; keuken met toegang naar een royaal balkon op de zonzijde. Veel vaste kastruimte.

Op de begane grond bevindt zich een eigen fietsenberging en in de kap is nog een individuele berging gesitueerd.

Een appartement waar een plaatje van te maken is en waar wat er aan wordt verbeterd tot een substantiële meerwaarde leidt. De verwarming is lokaal, warmwatervoorziening door een elektrische boiler; dubbelglas aan de voorzijde.

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning. Voor het plannen van een bezichtiging, neem contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) en wij geven u graag een rondleiding in de woning.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 202.97 p/m

Bouw

Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
375 m³
Externe bergruimte
15 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
12 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Tv-kabel, rookkanaal, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E
Energielabel registratie
25-05-2023
Isolatie
Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 202.97 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Vlissingen

Energielabel deze woning

Energielabel E

Publicatie energielabel: 25-05-2023

Stroomverbruik per jaar

1740 kWh

(Gemiddelde appartement in Vlissingen)

Gasverbruik per jaar

790 m³

(Gemiddelde appartement in Vlissingen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,61% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,29% - bijBouwe Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,92% - Attens Hypotheek - NHG


4,20% - Attens Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.61% met NHG) is gecontroleerd op 06-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Vlissingen

Totaal aantal inwoners
8215 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Vlissingen

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
24%
65 en ouder
29%

Huishoudens in Vlissingen

Eenpersoons zonder kinderen
54%
Meerpersoons zonder kinderen
24%
Huishoudens zonder kinderen
78%

Huishoudens in Vlissingen

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
13%
Huishoudens met kinderen
22%

Woningen in Vlissingen

Woningen voor 1945
24%
Woningen tussen 1945 en 1965
35%
Woningen tussen 1965 en 1975
7%
Woningen tussen 1975 en 1985
3%
Woningen tussen 1985 en 1995
12%

Woningen in Vlissingen

Woningen tussen 1995 en 2005
11%
Woningen tussen 2005 en 2015
7%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Vlissingen

Gemiddelde WOZ waarde
€ 168.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
13%

Overige in Vlissingen

Adressen per km²
2579
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 4382 Gemeente kaart vlissingen

Korte feiten over Vlissingen

Vlissingen (Zeeuws: Vlissienge) is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Zeeland, gelegen aan de noordzijde van de monding van de Westerschelde op het voormalige eiland Walcheren. De plaats Vlissingen telt ongeveer 33.000 inwoners. De gemeente heeft 45.182 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS) en een oppervlakte van 344,98 km², waarvan 310,84 km² water.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Badhuisstraat 16

4381 LS, Vlissingen

0118 - 414 014 makelaar@bertbimmel.nl www.bertbimmel.nl

Contact opnemen

Contactgegevens
Reviews Bert Bimmel Makelaardij

Singel 42, Vlissingen

€ 175.000 k.k. - Verkocht